PGIM eksperts brīdina par augsto procentu likmju saglabāšanos nekustamā īpašuma tirgū
Klausīties rakstu
PGIM nekustamā īpašuma kredītu stratēģiju vadītājs Braiens Makdonels aicina investorus pielāgot savus uzņēmējdarbības modeļus pastāvīgi augstām procentu likmēm.
PGIM nekustamā īpašuma kredītu stratēģiju vadītājs Braiens Makdonels oficiālā paziņojumā norādīja, ka investoriem jāpārtrauc cerēt uz ātru centrālo banku monetārās politikas mīkstināšanu.
Šī situācija izveidojusies, jo tirgus dalībnieki nepareizi novērtēja ilgtermiņa ekonomiskos riskus, tādēļ ASV Valsts kases obligāciju ienesīgums pieauga virs pieciem procentiem.
Turpmākajos gados nekustamā īpašuma sektors saskarsies ar nepieciešamību būtiski pārstrukturēt finansējuma modeļus, lai nodrošinātu darbības stabilitāti augsto procentu likmju vidē līdz 2027. gadam.
Faktu kopsavilkums saskaņā ar ES Autortiesību direktīvu (Art. 15). Pilns raksts pieejams oriģinālajā avotā.
Tulkojums un kopsavilkums veikts ar mākslīgo intelektu (Gemini Flash Lite) saskaņā ar EU AI Act 50. pantu un EU DSM direktīvu.